
Финансовая модель ТРК
300 000 ₽
Универсальная финансовая модель (ФМ) торгово-развлекательного комплекса (ТРК) в региональном центре РФ.
Площадь ТРК составляет 65 000 кв.м.
Модель легко адаптируется под аналогичный проект. Для этого необходимо изменить арендные ставки, CAPEX, площадь ТРК (GBA и GLA), график привлечения и погашения кредита, внести изменения в расчет операционных затрат (при необходимости).
Description
Универсальная финансовая модель (ФМ) торгово-развлекательного комплекса (ТРК) в региональном центре РФ.
Площадь ТРК составляет 65 000 кв.м.
Финансовая модель включает в себя:
- Бюджет проекта (CAPEX);
- Календарный план строительно-монтажных работ (СМР);
- Арендные ставки по всем арендаторам с указанием их отрасли% одежда, обувь, подарки, аксессуары, ресторан, химчистка, компьютеры, кафе, кинотеатр, детский развлекательный центр и пр.;
- Профили арендаторов;
- Арендный поток;
- Расчет операционных затрат;
- Расчет амортизации;
- Расчет налогов;
- Потребность в финансировании и график привлечения и погашения кредитов;
- Прогнозный план движения денежных средств.
Модель легко адаптируется под аналогичный проект. Для этого необходимо изменить арендные ставки, CAPEX, площадь ТРК (GBA и GLA), график привлечения и погашения кредита, внести изменения в расчет операционных затрат (при необходимости).